低调?还真的耐得住劲,今日徐州土拍才1笔报价

苏房在线 2020-08-27 11:26
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今天,徐州有两场重要的土拍!

其中一宗就是大家备受关注的周庄地块2019-58号地块,该地块距离奎园很近,就在科技中学东侧,这里将于今天15时开卖!起拍楼面价7694元/㎡,截至1034,仅有1笔报价!比较少见!

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土地基本情况:容积率1.41,土地面积6.02万方,地上建筑面积约8.48万㎡。

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地块部分要求:

1.地块内主要建筑全部为装配式建筑,装配式建筑的单体预制装配率≥50%,住宅全部为成品住宅。

2.地块内主要建筑全部按照三星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

3.需配建9-12班幼儿园一处。

4.结合轨道2号线周庄站建设地铁上盖物业及相应配套

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【周边交通】

地块靠近地铁二号线的矿大科技城站,骑行大约1.5公里可到达三胞广场商圈。靠近解放南路、奎淮路等,可通过以上道路到达市区。

【周边配套】

地块周边3km范围内有三胞广场、卜蜂莲花(解放南店)等商圈;拥有徐州四院、管道医院等医疗资源;拥有徐州市奎山中心小学、中国矿业大学、市科技中学等优质教育资源;临近淮海纪念塔、徐州动物园等景观资源。

【周边在售楼盘】

附近3公里范围内有5家楼盘在售,分别是保利和府中海铂悦府美的金科云筑华润置地崑崙御天玺

价格都不便宜,其中最贵的美的金科云筑的高层放风价20000元/㎡,洋房放风价24000元/㎡!

 

另一场土拍,情况好于泉山区

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2019-66号龟山8-1地块:已有10笔报价

 鼓楼区2019-66号龟山8-1地块,位于平山路西、龟山南路南,住宅用地,占地面积47128.6㎡,容积率1.5,限高24米,地块起始价38880万元,起始楼面价5500元/㎡,将于2020年8月27日出让。 

地块部分要求:

1、地块内装配式建筑的建筑面积比例≥30%,装配式建筑的单体预制装配率≥45%,装配式建筑采用全装修。

2、代建一所不小于12班幼儿园,无偿移交给鼓楼区政府。

【周边交通】 

地块靠近地铁5号线工业技术学院站,骑行3.8公里可抵达徐州市植物园,并且靠近平山路(主干道)、九里山路(主干道)等,交通优势明显。

【周边配套】 

地块周边3km范围内拥有科技实验小学、玉潭实验学校、万科城民主小学、等优质教育资源;临近徐州市植物园、玉潭苑公园等景观资源。

【周边在售楼盘】 

目前地块周边在售的新盘有泽信公馆、玉潭花溪、纯新盘有万科熙望、新城云境、鼓楼映樾!

除此之外,新盛2019年拍下的6-1、6-2号地块和苏宁这个月拿下的2020-2号龟山8-2、8-3地块也还没有上市!

所以说未来这里房源充足,甚至会上演抢客大战!

编辑者:admin

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